Entenda o que faz Itajaí se destacar como destino atraente para investimento imobiliário

Ao pensar em Itajaí, é possível imaginar praias paradisíacas com águas de tonalidade verde mar, natureza preservada com grande diversidade de flora e diversas oportunidades de lazer para toda a família. Mas a cidade do litoral norte de Santa Catarina oferece outros benefícios para além da sua beleza natural, fator que encanta turistas de todo o Brasil. Hoje, Itajaí é reconhecida como um dos destinos mais atraentes do mercado imobiliário, atraindo diversos investidores que visam um alto retorno financeiro.

Para o corretor imobiliário Leo Rostro, que se especializou no mercado imobiliário da cidade, a combinação de localização estratégica, qualidade de vida e crescimento populacional são alguns dos principais fatores que tornam a cidade uma opção atraente para investidores.

“Com belas praias, áreas verdes e um clima agradável, Itajaí se destaca como um lugar ideal para viver e trabalhar. A cidade tem investido em melhorias na infraestrutura urbana, saúde e educação, o que contribui para um ambiente mais seguro e acolhedor. Essa qualidade de vida atrai famílias e profissionais de diversas partes do Brasil, aumentando a demanda por imóveis residenciais e, consequentemente, valorizando o mercado”, afirma Leo Rostro, que atualmente trabalha e mora em Itajaí.

Localização estratégica com cidades importantes atrai investidores para Itajaí

Itajaí está localizada em uma região estratégica de Santa Catarina. Para exemplificar, um morador da cidade consegue chegar em Balneário Camboriú em apenas 20 minutos de carro. Para visitar outros municípios importantes do estado, como a capital Florianópolis e Blumenau, este morador deve se locomover por apenas 103km e 53km, respectivamente.

Para Rostro, a proximidade estratégica dos grandes centros urbanos de Santa Catarina não é apenas um fator que traz mais comodidade para a vida do morador. O corretor de imóveis explica que a localização de Itajaí “facilita o acesso a mercados consumidores e a uma infraestrutura robusta, incluindo rodovias, portos e aeroportos”. O profissional ressalta que esses fatores também atraem empresas e indústrias, criando um ambiente propício para o crescimento econômico.

Investimento em infraestrutura de qualidade promove maior qualidade de vida em Itajaí

Mas não é apenas o olhar do mercado de investimentos imobiliários que é atraído por Itajaí. Famílias procuram na cidade um lugar seguro para prosperar. E o investimento pesado em infraestrutura faz do município um dos principais pólos de desenvolvimento da região.

Uma pesquisa do Inep (Instituto Nacional de Estudos e Pesquisas Educacionais Anísio Teixeira) colocou o ensino de Itajaí em terceiro lugar no ranking do estado de Santa Catarina (SC) e em segundo lugar dentre os municípios da Foz do Rio Itajaí.

Na geração de emprego, o município também se destaca, ficando em segundo lugar dentre as cidades que mais geraram emprego no estado.

“A cidade tem trabalhado para promover um ambiente favorável aos negócios, com incentivos fiscais e apoio a novos empreendimentos. Isso cria um cenário positivo para investidores que querem diversificar seu portfólio de investimentos”, afirma Leo Rostro.

Urbanização acelerada e crescimento populacional colocam holofote sobre a cidade

Em 2021, Itajaí se destacou como a cidade mais rica de Santa Catarina, registrando um PIB (Produto Interno Bruto) de R$47,7 bilhões, de acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Esse crescimento de 44% em comparação a 2020 elevou Itajaí do segundo lugar no estado, atrás apenas de Joinville, para o topo da lista estadual.

Esse avanço fez com que Itajaí figurasse entre as 25 cidades mais ricas do Brasil no mesmo ano, alcançando o terceiro lugar na Região Sul. Subindo para a 23ª posição no ranking nacional, Itajaí saltou seis posições desde 2020, superando cidades de peso como São José dos Campos (SP), Sorocaba (SP), São Luís (MA) e até mesmo Joinville (SC).

Aumento populacional movimenta demanda do mercado imobiliário de Itajaí

O corretor de imóveis expõe um dado animador. “Temos uma projeção feita em 2023 em que teremos um aumento de 100% da população atual em um período de 20 anos”, afirma Rostro. Sendo assim, estima-se que Itajaí ultrapasse os 500 mil habitantes em meados de 2040.

Para dar suporte ao aumento populacional, o mercado imobiliário da cidade está trabalhando a todo o vapor. De acordo com Leo Rostro, nos próximos 18 meses, estão previstos cerca de 45 novos empreendimentos em Itajaí, abrangendo diversas regiões da cidade, incluindo os bairros Fazenda, Fazendinha, Cabeçudas e Praia Brava.

Confira as possibilidades de investimento imobiliário em Itajaí

Para investidores que buscam oportunidades promissoras, o setor de imóveis residenciais, especialmente em áreas bem localizadas e de alto padrão, é uma escolha atraente. De acordo com Leo Rostro, “para quem quer investir a médio e longo prazo, os empreendimentos de alto, altíssimo padrão e luxo são a escolha certa, pois além da valorização imobiliária ativa, há uma crescente no nível de consciência dos compradores e na busca por imóveis mais sofisticados e completos”, afirma o profissional.

Deseja conhecer mais oportunidades de investimento imobiliário em Itajaí e quais são os principais atrativos da cidade? Contate o corretor de imóveis Leo Rostro, acessando o site www.leorostro.com.br ou no perfil no Instagram @leorostro.